Komisja Nadzoru Finansowego (KNF) wydała rekomendację dotyczącą Wskaźnika Finansowania Długoterminowego (wskaźnik WFD). Niestety jej skutkiem może być wzrost kosztów kredytu hipotecznego. Banki muszą się dostosować do nowych wytycznych do końca 2026 roku.
Jak wskazuje badanie Indeksu Nastroju Deweloperów (IND), w porównaniu z ubiegłym rokiem, w branży zaszła znacząca zmiana oczekiwań. Otóż większość firm prognozuje stabilizację cen, a ponad 30% uważa, że ceny spadną.
W opinii wielu pośredników nieruchomości najbardziej pożądanym dodatkiem do mieszkania, szczególnie w dużym mieście, jest miejsce parkingowe. W oczach polskich inwestorów jest ono cenniejsze niż balkon czy klimatyzacja. Skąd takie priorytety? Decydujące są tu względy finansowe, za miejsce dla samochodu blisko domu w stolicy trzeba zapłacić nawet 600 złotych miesięcznie.
W mediach możemy spotkać tezy mówiące o tym, że rządowy program Mieszkanie na Start spowoduje kolejne wzrosty cen mieszkań. Czy prognozy te mogą się spełnić? Specjaliści wyjaśniają, że moment, w którym na rynek trafi następca Bezpiecznego Kredytu 2%, jest już zupełnie inny, a konstrukcja samego działania sprawia, że nie będzie dopalaczem dla popytu jak poprzednik....
Popyt na garaże i miejsca parkingowe rośnie, a wraz z nim ceny tego rodzaju nieruchomości. Drożyzna sprawia, że szczególnie w dużych miastach na zakup garażu mogą sobie pozwolić nieliczni. Ceny prywatnych miejsc parkingowych można czasem porównać z niewielkimi kawalerkami. Skąd taki trend i czy możemy spodziewać się, że stawki za garaże i miejsca parkingowe zaczną...
Nieruchomości uchodzą w Polsce za bezpieczną inwestycję, która szczególnie w ostatnich latach przynosiła wysokie zyski. Jak donosi RynekPierwotny.pl w 2023 roku nowe mieszkania w największych polskich miastach zdrożały średnio o 8-27%. Czy trend wzrostowy utrzyma się przez najbliższe lata? Jak wyjdą na tym polscy inwestorzy?
W nieruchomości za granicą można inwestować, nawet nie posiadając gotówki. Innowacyjne rozwiązania asset swap umożliwiają również finansowanie zakupu nieruchomości za granicą z wykorzystaniem zdolności kredytowej i kredytu hipotecznego zaciągniętego w Polsce.
Zakup mieszkania to nie tylko kluczowa decyzja życiowa, ale również strategiczna inwestycja. Istotne jest rozpoznanie czynników, które wpływają na perspektywiczność takiego zakupu. Analizując rynek nieruchomości, potencjalni nabywcy powinni uwzględniać szereg aspektów – od lokalizacji po plany urbanistyczne. Niniejszy artykuł skupia się na wybranych kryteriach, które pomogą w dokonaniu przemyślanego wyboru nieruchomości z długoterminowym potencjałem.
Znamy nastawienie kupujących do tego, co się dzieje na rynku – jest za drogo. Jednocześnie dominuje fatalistyczne nastawienie do przyszłości, bo mało kto się spodziewa korekty cen mieszkań w dół. Przy takich prognozach ciężko się spodziewać dużej liczby transakcji. Jednak jak nastroje wyglądają w samej branży? Aby to ocenić, przyjrzymy się dwóm indeksom badającym nastroje:...
To, że ceny nieruchomości, w tym nieruchomości mieszkaniowych, w centrum miast są wyższe, to oczywistość. Jednak warto przyjrzeć się dokładniej temu tematowi i poszczególnym czynnikom wpływającym na taki stan rzeczy. Aby tego dokonać, trzeba zbadać wiele aspektów infrastrukturalnych oraz makroekonomicznych, bo to one decydują o cenach w najlepszych lokalizacjach.